Erfahrungen & Bewertungen zu ImmoSenio

Pflegeimmobilien Niedersachsen

Wir sind Ihr Spezialist in der Beratung bei der für Sie passenden Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in Niedersachsen. Wir verfügen über eine deutschlandweit einzigartige Expertise und bieten Ihnen ein umfangreiches Angebot an Anlageobjekten in Niedersachsen an.

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage bieten im Vergleich mit einer klassischen Eigentumswohnung zahlreiche Vorteile. Für einen ehrlichen und übersichtlichen Vergleich dieser beiden Anlageideen empfehlen wir unseren Anlagenformenvergleich.

Seniorenquartier Wendeburg

ab 196.237 €
Fertigstellung: 2023
Rendite: 3,50 %
KfW-Standard: 55
Betreiber: Specht Gruppe
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Seniorenzentrum La Vida Schüttorf

ab 181.692 €
Fertigstellung: 2024
Rendite: 3,40 %
KfW-Standard: nein
Betreiber: La Vida Pflegepartner GmbH
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Letzte Einheit

Erdgeschosswohnung im betreuten Wohnen in Osnabrück

ab 120.000 €
Baujahr: 1994
Rendite: 3,75 %
KfW-Standard: nein
Betreiber: Christlicher Pflegedienst Bramsche
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Empfohlen

Seniorenzentrum im Else Quartier Melle

ab 189.530 €
Fertigstellung: 2024
Rendite: 3,45 %
KfW-Standard: 55
Betreiber: La Vida Pflege Partner GmbH
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Seniorenzentrum Haus Georg in Lingen (Ems)

ab 156.120 €
Baujahr: 2009
Rendite: 4,00 %
Betreiber: Seniorenzentrum Haus Georg GmbH
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Verkauft

Tagespflege in Geeste im Emsland

ab 750.000 €
Baujahr: 2018
Rendite: 4,50 %
KfW-Standard: 55
Betreiber: La Vida Pflegepartner Geeste GmbH
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Verkauft

Seniorenresidenz „Uelzen“

ab 300.000 €
Baujahr: 2016
Rendite: 5,00 %
Betreiber: WH Care Holding
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Verkauft

Service-Wohnen Am Moorweg in Delmenhorst

ab 200.358 €
Baujahr: 2021
Rendite: 3,50 %
KfW-Standard: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
Betreiber: Specht & Tegeler Seniorenresidenzen GmbH
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Verkauft

Haus am Bürgerpark in Ovelgönne

ab 172.770 €
Baujahr: 2002
Rendite: 4,00 %
KfW-Standard: Der Energieausweis ist beantragt.
Betreiber: Seniorenheime Meenken GmbH (Unternehmen der Specht Gruppe)
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Verkauft

Gesundheits- und Lebenszentrum „Ethika“ Georgsmarienhütte

ab 168.672 €
Baujahr: 2018
Rendite: 4,50 %
KfW-Standard: 55
Betreiber: WH Care Georgsmarienhütte GmbH
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Die Zahl der Personen, die Pflegeleistungen in Anspruch nehmen, wächst auch in Niedersachsen kontinuierlich an. Seit 2005 ist sie von knapp 227.900 Personen um fast 40 Prozent auf ca. 317.600 Pflegebedürftige im Jahr 2015 angewachsen. Und es ist abzusehen, dass diese Entwicklung auch in Niedersachsen unaufhaltsam weiter geht. Nach statistischen Berechnungen wird der Personenkreis, der Pflegeleistungen erhält bis 2030 kontinuierlich auf mehr als 353.000 Personen steigen. Damit wird die Zahl der pflegebedürftigen Personen in Niedersachsen seit 2007 um mehr als 45 Prozent steigen.

Diese Zahlen belegen, dass das Flächenland Niedersachsen im Vergleich mit anderen Bundesländern verhältnismäßig viele pflegebedürftigen Menschen zu versorgen hat und weiter haben wird.

Die demografische Entwicklung und die nicht aufzuhaltenden Veränderung der Familienstrukturen bringen auch Veränderungen in der Pflege mit sich. Auch wenn von den meisten Menschen eine ambulante Versorgung in den eigenen vier Wänden angestrebt wird, so ist der Bedarf an stationärer Pflege ungebrochen. Und dass sogar in den in Niedersachsen vielerorts üblichen ländlichen Dorfgemeinschaften. Hinzu kommt, dass viele Krankheitsbilder eine ambulante Versorgung nicht zulassen, wenn beispielsweise eine 24-Stunden Versorgung gewährleistet sein muss. Allein aus diesem Grund werden in den nächsten Jahrzehnten dringend adäquate Pflegeimmobilien benötigt. Um diesem kontinuierlich wachsenden Bedarf gerecht zu werden, ist der Bau von modernen Pflegeimmobilien unerlässlich. Der Kauf einer Pflegeimmobilie in Niedersachsen ist also eine sichere Investition.

Pflegebereich in Niedersachsen wichtiger Wirtschaftsfaktor

Im Jahre 2015 waren in Niedersachsen mehr als 85.200 Beschäftigte allein in Pflegeheimen angestellt.

Die Betreiber von Pflegeimmobilien kommen aus dem öffentlichen, freigemeinnützigen und privaten Bereich, wobei der freigemeinnützige und private Bereich den größten Anteil darstellt. Alle Betreiber von werden von der jeweiligen Heimaufsicht sowie vom medizinischen Dienst der Krankenversicherung regelmäßig angemeldet und unangemeldet auf ihre Versorgungsqualität überprüft. Für eine größtmögliche Sicherheit und Transparenz können die Ergebnisse der Prüfungen durch den MDK können jederzeit übersichtlich auf der Internetseite www.pflegelotse.de eingesehen werden.

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Theresia Thomas
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