Erfahrungen & Bewertungen zu ImmoSenio

Pflegeimmobilien Niedersachsen

Wir sind Ihr Spezialist in der Beratung bei der für Sie passenden Pflegeimmobilie als Kapitalanlage in Niedersachsen. Wir verfügen über eine deutschlandweit einzigartige Expertise und bieten Ihnen ein umfangreiches Angebot an Anlageobjekten in Niedersachsen an.

Pflegeimmobilien als Kapitalanlage bieten im Vergleich mit einer klassischen Eigentumswohnung zahlreiche Vorteile. Für einen ehrlichen und übersichtlichen Vergleich dieser beiden Anlageideen empfehlen wir unseren Anlagenformenvergleich.

Verkauft

Seniorenzentrum Celle

ab 158.734 €
Baujahr: 2020
Rendite: 4,00 %
KfW-Standard: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, welches im KfW-55 Standard errichtet wird. Eine Förderung der KfW ist somit gegeben. Der Primärenergiebedarf diesess Gebäudes liegt bei 35,9 kWh / m²*a.
Betreiber: Anuba Holding
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Verkauft

Seniorenzentrum Am Hasesee in Bramsche bei Osnabrück

ab 158.462 €
Baujahr: 2022
Rendite: 3,70 %
KfW-Standard: 55
Betreiber: La Vida Pflegepartner GmbH
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Pflegeimmobilie Petershof in Rastede Niedersachsen

Seniorenzentrum Rastede „Petershof“

ab 123.919 €
Baujahr: 1990
Rendite: 5,00 %
KfW-Standard: nein
Betreiber: Nora Altenpflegeheime GmbH
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Verkauft

Seniorenresidenz Tarmstedt

ab 151.633 €
Baujahr: 2019
Rendite: 4,60 %
KfW-Standard: Der Primärenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 35,53 kWh / m²*a.
Betreiber: Specht & Tegeler Seniorenresidenzen GmbH
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Seniorenzentrum Nino-Allee Nordhorn

ab 150.810 €
Baujahr: 2020
Rendite: 4,25 %
KfW-Standard: 55 / 47,1 kWh (m²*a)
Betreiber: Qualivita AG
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Verkauft

Seniorenresidenz „Amelinghausen“

ab 144.820 €
Baujahr: 2010
Rendite: 5,00 %
Betreiber: Perfekta Pflege GmbH
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Verkauft

Seniorenresidenz Riethagenhofs Hodenhagen

ab 141.587 €
Baujahr: 2019
Rendite: 4,70 %
KfW-Standard: nein / Energieausweis liegt noch nicht vor
Betreiber: Tegeler Gruppe
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Verkauft

Seniorenzentrum Lindenstraße in Lohne / Dinklage

ab 140.816 €
Baujahr: 2019
Rendite: 5,50 %
KfW-Standard: Der Primärenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 27 kWh / m²*a.
Betreiber: La Vida Pflege Partner GmbH
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Verkauft

Kückens Altenpflegeheim in Berne Niedersachsen

ab 138.520 €
Baujahr: 2005
Rendite: 4,60 %
Betreiber: Seniorenbetreuung Berne-GmbH
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Verkauft

Pflegeeinrichtung Pieper-Quartier in Cloppenburg

ab 137.245 €
Baujahr: 2018
Rendite: 4,40 %
Betreiber: Alloheim Senioren Residenzen GmbH
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Die Zahl der Personen, die Pflegeleistungen in Anspruch nehmen, wächst auch in Niedersachsen kontinuierlich an. Seit 2005 ist sie von knapp 227.900 Personen um fast 40 Prozent auf ca. 317.600 Pflegebedürftige im Jahr 2015 angewachsen. Und es ist abzusehen, dass diese Entwicklung auch in Niedersachsen unaufhaltsam weiter geht. Nach statistischen Berechnungen wird der Personenkreis, der Pflegeleistungen erhält bis 2030 kontinuierlich auf mehr als 353.000 Personen steigen. Damit wird die Zahl der pflegebedürftigen Personen in Niedersachsen seit 2007 um mehr als 45 Prozent steigen.

Diese Zahlen belegen, dass das Flächenland Niedersachsen im Vergleich mit anderen Bundesländern verhältnismäßig viele pflegebedürftigen Menschen zu versorgen hat und weiter haben wird.

Die demografische Entwicklung und die nicht aufzuhaltenden Veränderung der Familienstrukturen bringen auch Veränderungen in der Pflege mit sich. Auch wenn von den meisten Menschen eine ambulante Versorgung in den eigenen vier Wänden angestrebt wird, so ist der Bedarf an stationärer Pflege ungebrochen. Und dass sogar in den in Niedersachsen vielerorts üblichen ländlichen Dorfgemeinschaften. Hinzu kommt, dass viele Krankheitsbilder eine ambulante Versorgung nicht zulassen, wenn beispielsweise eine 24-Stunden Versorgung gewährleistet sein muss. Allein aus diesem Grund werden in den nächsten Jahrzehnten dringend adäquate Pflegeimmobilien benötigt. Um diesem kontinuierlich wachsenden Bedarf gerecht zu werden, ist der Bau von modernen Pflegeimmobilien unerlässlich. Der Kauf einer Pflegeimmobilie in Niedersachsen ist also eine sichere Investition.

Pflegebereich in Niedersachsen wichtiger Wirtschaftsfaktor

Im Jahre 2015 waren in Niedersachsen mehr als 85.200 Beschäftigte allein in Pflegeheimen angestellt.

Die Betreiber von Pflegeimmobilien kommen aus dem öffentlichen, freigemeinnützigen und privaten Bereich, wobei der freigemeinnützige und private Bereich den größten Anteil darstellt. Alle Betreiber von werden von der jeweiligen Heimaufsicht sowie vom medizinischen Dienst der Krankenversicherung regelmäßig angemeldet und unangemeldet auf ihre Versorgungsqualität überprüft. Für eine größtmögliche Sicherheit und Transparenz können die Ergebnisse der Prüfungen durch den MDK können jederzeit übersichtlich auf der Internetseite www.pflegelotse.de eingesehen werden.

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Theresia Thomas
Theresia Thomas

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