1. Datenschutz auf einen Blick

Allgemeine Hinweise

Die folgenden Hinweise geben einen einfachen Überblick darüber, was mit Ihren personenbezogenen Daten passiert, wenn Sie unsere Website besuchen. Personenbezogene Daten sind alle Daten, mit denen Sie persönlich identifiziert werden können. Ausführliche Informationen entnehmen Sie den nachfolgenden Datenschutzhinweisen.

Datenerfassung auf unserer Website

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist die unter Ziffer 2 genannte verantwortliche Stelle.

Ihre Daten werden zum einen dadurch erhoben, dass Sie uns diese mitteilen. Hierbei kann es sich beispielsweise um Daten handeln, die Sie in ein Kontaktformular eingeben, uns per E-Mail übermitteln, bei der Anmeldung zu unserem Newsletter angeben oder bei der Anforderung von Informationsmaterial übermitteln.

Andere Daten werden automatisch oder nach Ihrer Einwilligung beim Besuch der Website durch unsere IT-Systeme erfasst. Hierbei handelt es sich insbesondere um technische Daten wie Internetbrowser, Betriebssystem, IP-Adresse oder Zeitpunkt des Seitenaufrufs.

Ein Teil der Daten wird erhoben, um eine technisch fehlerfreie und sichere Bereitstellung der Website zu gewährleisten. Andere Daten können – sofern Sie hierzu eingewilligt haben – zur Analyse des Nutzerverhaltens und zu Marketingzwecken verwendet werden. Daten, die Sie uns über Formulare übermitteln, verwenden wir zur Bearbeitung Ihrer jeweiligen Anfrage bzw. zur Erbringung der von Ihnen gewünschten Leistung.

2. Allgemeine Hinweise und Pflichtinformationen

Datenschutz

Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Daten sehr ernst. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.

Wenn Sie diese Website benutzen, werden verschiedene personenbezogene Daten verarbeitet. Diese Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir verarbeiten, zu welchen Zwecken dies geschieht und auf welcher Rechtsgrundlage die Verarbeitung erfolgt.

Wir weisen darauf hin, dass die Datenübertragung im Internet, beispielsweise bei der Kommunikation per E-Mail, Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein lückenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.

Verantwortliche Stelle

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

ImmoSenio
Inhaberin: Theresia Thomas
Albert-Einstein-Straße 34
49076 Osnabrück

Telefon: 0541 970 543 73
E-Mail: info@immosenio.com

Verantwortliche Stelle ist die natürliche oder juristische Person, die allein oder gemeinsam mit anderen über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung personenbezogener Daten entscheidet.

Widerruf Ihrer Einwilligung

Soweit die Verarbeitung personenbezogener Daten auf Ihrer Einwilligung beruht, können Sie eine bereits erteilte Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Hierzu genügt eine formlose Mitteilung, beispielsweise per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt vom Widerruf unberührt.

Ihre Rechte

Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Voraussetzungen insbesondere das Recht auf Auskunft über Ihre personenbezogenen Daten, auf Berichtigung unrichtiger Daten, auf Löschung, auf Einschränkung der Verarbeitung sowie auf Datenübertragbarkeit. Soweit eine Verarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. e oder f DSGVO beruht, kann Ihnen außerdem ein Widerspruchsrecht zustehen. Erteilte Einwilligungen können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Beschwerderecht bei der zuständigen Aufsichtsbehörde

Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen datenschutzrechtliche Vorschriften verstößt, steht Ihnen ein Beschwerderecht bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde zu. Zuständige Aufsichtsbehörde für uns ist:

Der Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen
Prinzenstraße 5
30159 Hannover
Telefon: 0511 120-4500
E-Mail: poststelle@lfd.niedersachsen.de

SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung

Diese Website nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, beispielsweise Anfragen, die Sie an uns senden, eine SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie insbesondere daran, dass die Adresszeile des Browsers mit „https://“ beginnt. Bei aktivierter Verschlüsselung können die von Ihnen übermittelten Daten bei der Übertragung grundsätzlich nicht von Dritten mitgelesen werden.

3. Datenerfassung auf unserer Website

Cookies und ähnliche Technologien

Unsere Website verwendet Cookies und vergleichbare Technologien. Cookies sind kleine Datenpakete, die auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden können.

Einige Cookies und Technologien sind erforderlich, um die Website technisch bereitzustellen und von Ihnen gewünschte Funktionen zu ermöglichen. Soweit für deren Speicherung oder den Zugriff auf Informationen in Ihrem Endgerät keine Einwilligung erforderlich ist, erfolgt dies auf Grundlage von § 25 Abs. 2 TDDDG. Die damit verbundene Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt – soweit einschlägig – auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren, stabilen und funktionsfähigen Bereitstellung der Website.

Andere Cookies und Technologien, insbesondere für Analyse- und Marketingzwecke, werden nur eingesetzt, sofern Sie zuvor eingewilligt haben. Die Speicherung bzw. der Zugriff auf Informationen auf Ihrem Endgerät erfolgt in diesem Fall auf Grundlage von § 25 Abs. 1 TDDDG; die anschließende Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Ihre Auswahl können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die Cookie-Einstellungen unserer Website ändern oder widerrufen.

Server-Log-Dateien

Der Provider dieser Website erhebt und speichert automatisch Informationen in sogenannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser automatisch übermittelt. Dies können insbesondere sein:

• Browsertyp und Browserversion
• verwendetes Betriebssystem
• Referrer-URL
• Hostname des zugreifenden Rechners
• Zeitpunkt der Serveranfrage
• IP-Adresse

Die Verarbeitung erfolgt zur Gewährleistung eines sicheren, stabilen und technisch fehlerfreien Betriebs der Website. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der sicheren und zuverlässigen Bereitstellung unserer Website.

Kontaktformular, E-Mail und sonstige Anfragen

Wenn Sie uns über ein Kontaktformular, per E-Mail oder auf anderem Wege kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Angaben einschließlich Ihrer Kontaktdaten zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und für mögliche Anschlussfragen.

Erfolgt Ihre Anfrage im Zusammenhang mit einem möglichen Vertragsschluss, erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. In anderen Fällen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einer effizienten Bearbeitung der an uns gerichteten Anfragen gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Soweit wir für eine Verarbeitung Ihre Einwilligung einholen, erfolgt diese auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Die von Ihnen übermittelten Daten werden gelöscht, sobald der Zweck der Speicherung entfällt und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen Rechtsgründe einer Löschung entgegenstehen.

4. Newsletter

Newsletterversand mit Brevo

Wenn Sie den auf unserer Website angebotenen Newsletter abonnieren möchten, benötigen wir Ihre E-Mail-Adresse sowie gegebenenfalls weitere Angaben, die zur Verwaltung und Personalisierung des Newsletters erforderlich sind.

Die Anmeldung erfolgt im sogenannten Double-Opt-in-Verfahren. Nach Ihrer Anmeldung erhalten Sie eine E-Mail, in der Sie um Bestätigung Ihrer Newsletter-Anmeldung gebeten werden. Erst nach dieser Bestätigung wird Ihre Anmeldung abgeschlossen.

Für den Versand unseres Newsletters nutzen wir Brevo, einen Dienst der Sendinblue GmbH, Köpenicker Straße 126, 10179 Berlin. Brevo verarbeitet die für den Newsletterversand erforderlichen Daten in unserem Auftrag. Hierzu können insbesondere Ihre E-Mail-Adresse sowie Informationen über Anmeldung, Versand und Zustellung des Newsletters gehören.

Die Verarbeitung Ihrer Daten für den Newsletterversand erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Erfolgsmessung des Newsletters

Unsere Newsletter enthalten Technologien, mit deren Hilfe wir nachvollziehen können, ob ein Newsletter geöffnet wurde und welche darin enthaltenen Links angeklickt wurden. Hierbei können außerdem technische Informationen wie Zeitpunkt des Abrufs, Browser- bzw. Endgeräteinformationen und gegebenenfalls weitere Nutzungsdaten verarbeitet werden. Diese Informationen nutzen wir, um die Nutzung und den Erfolg unserer Newsletter auszuwerten und deren Inhalte zu optimieren.

Die Verarbeitung im Rahmen der Erfolgsmessung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, insbesondere über den Abmeldelink am Ende jedes Newsletters. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.

Nach der Abmeldung vom Newsletter werden Ihre Daten grundsätzlich aus dem Newsletterverteiler entfernt, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder sonstigen Rechtsgründe eine weitere Speicherung erfordern.

5. Analyse, Werbung und externe Dienste

Google Analytics

Diese Website nutzt Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland.

Google Analytics ermöglicht uns, die Nutzung unserer Website zu analysieren. Hierbei können unter anderem Informationen über Seitenaufrufe, Verweildauer, verwendete Endgeräte und Browser, ungefähre geografische Herkunft sowie Interaktionen mit unserer Website verarbeitet werden. Bei Nutzern in der EU werden IP-Adressen nach Angaben von Google nicht protokolliert oder gespeichert; IP-Adressdaten werden zur Ableitung grober Standortdaten verwendet und anschließend gelöscht.

Google Analytics wird auf unserer Website nur entsprechend Ihrer Einwilligungsentscheidung eingesetzt. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Soweit Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden, erfolgt dies auf Grundlage von § 25 Abs. 1 TDDDG.

Daten können im Rahmen der Leistungserbringung auch durch Google LLC in den USA verarbeitet werden. Google verwendet hierfür die jeweils anwendbaren rechtlichen Mechanismen für internationale Datenübermittlungen. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die Cookie-Einstellungen unserer Website ändern oder widerrufen.

Google Ads und Conversion-Tracking

Wir nutzen Google Ads, einen Online-Werbedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Im Rahmen von Google Ads verwenden wir Conversion-Tracking, um den Erfolg unserer Werbemaßnahmen zu messen. Dadurch können wir beispielsweise erkennen, ob nach dem Klick auf eine Anzeige eine von uns definierte Aktion auf unserer Website ausgeführt wurde, etwa das Absenden einer Kontaktanfrage.

Hierbei können Cookies oder vergleichbare Technologien eingesetzt und Informationen über die Nutzung unserer Website an Google übermittelt werden. Google stellt uns hieraus statistische Auswertungen zur Verfügung. Wir erhalten dadurch grundsätzlich keine Informationen, mit denen wir einzelne Besucher unmittelbar identifizieren können.

Google Ads und das Conversion-Tracking werden auf unserer Website nur entsprechend Ihrer Einwilligungsentscheidung eingesetzt. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO; die Speicherung bzw. das Auslesen von Informationen auf Ihrem Endgerät erfolgt auf Grundlage von § 25 Abs. 1 TDDDG.

Daten können im Rahmen der Leistungserbringung auch durch Google LLC in den USA verarbeitet werden. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft über die Cookie-Einstellungen unserer Website ändern oder widerrufen.

Google Maps

Auf dieser Website kann der Kartendienst Google Maps eingesetzt werden. Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Beim Aufruf einer eingebetteten Karte können insbesondere Ihre IP-Adresse sowie technische Informationen zu Ihrem Endgerät an Google übermittelt werden.

Google Maps wird nur entsprechend Ihrer Einwilligungsentscheidung geladen. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung personenbezogener Daten ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Soweit Informationen auf Ihrem Endgerät gespeichert oder ausgelesen werden, erfolgt dies auf Grundlage von § 25 Abs. 1 TDDDG. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit über die Cookie-Einstellungen ändern oder widerrufen.

FAST

Wir verwenden FAST zur Zuordnung des Erfolgs von Werbemaßnahmen. FAST kann dazu dienen, einen Klick auf ein Werbemittel, beispielsweise eine Anzeige, einer späteren Aktion auf unserer Website zuzuordnen. Nach den uns vorliegenden Informationen werden die hierfür verarbeiteten Daten nach 90 Tagen gelöscht; eine personenbezogene Werbung soll über FAST nicht erfolgen.

Soweit FAST Informationen auf Ihrem Endgerät speichert oder ausliest oder eine Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt, wird der Dienst nur entsprechend Ihrer Einwilligungsentscheidung eingesetzt. Rechtsgrundlagen sind § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Ihre Einwilligung können Sie jederzeit über die Cookie-Einstellungen ändern oder widerrufen.

6. Aktualität dieser Datenschutzerklärung

Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn sich rechtliche Anforderungen, die von uns eingesetzten Dienste oder die technische Gestaltung unserer Website ändern. Es gilt die jeweils auf dieser Website veröffentlichte Fassung.

7. Hinweis zu KI-unterstützten Inhalten

Auf dieser Website können teilweise mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellte oder bearbeitete Bilder und Illustrationen verwendet werden. Diese dienen insbesondere der visuellen Gestaltung und Veranschaulichung von Inhalten.

KI-generierte Darstellungen stellen keine konkreten Pflegeimmobilien oder tatsächlichen Gegebenheiten eines angebotenen Objekts dar, sofern dies nicht ausdrücklich angegeben ist.

Stand: 21. August 2026