Die Kosten für ein Pflegeappartement können stark variieren, je nach Lage, Größe und Ausstattung des Pflegeheims.
Im Durchschnitt liegen die Preise bei Bestandsimmobilien und Neubauimmobilien zwischen 100.000 und 250.000 Euro. Doch Vorsicht: Zugrunde liegende Kosten für Instandsetzungsmaßnahmen für technische Anlagen wie Fahrstuhl, Heizungsanlage und Brandmeldetechnik sind oft vertraglich nicht inbegriffen und in der Verantwortung der Eigentümergemeinschaft.
Zudem können sich steuerliche Aspekte, wie die Abschreibung der Immobilie, auf den Kaufpreis auswirken. Auch der Betreiber des Pflegeheims spielt eine sehr bedeutende Rolle, da er verantwortlich für die Miethöhe ist.
Es ist wichtig, alle diese Faktoren zu berücksichtigen, bevor Sie eine Investitionsentscheidung treffen.