Wir möchten Ihnen ein neues Objekt vorstellen:
Das Seniorenzentrum am Mühlenberg in Sögel im Emsland in Niedersachsen.
Die Kaufpreise der Pflegeappartements starten bei 215.000 €. Die Brutto-Rendite liegt bei 3,45% p.a..
Der Neubau wird in einer besonders energieffizienten Bauweise, im KfW 40 Standard, errichtet. Dieser Neubau erfüllt damit die Anforderungen des Qualitätssiegels “Nachhaltiges Gebäude”. Eine Förderung der KfW in Höhe von 150.000 € je Pflegeappartement zu einem effektiven Jahreszins von 1,37 % ist daher möglich. Die Laufzeit beträgt 30 Jahre, die Zinsbindung 10 Jahre. Es wurden bereits für alle Appartements diese KfW Mittel beantragt, so dass diese KfW Förderung ganz einfach auf Sie übertragen werden kann. Auf Basis dieser attraktiven Finanzierungsmöglichkeit bietet sich zudem für Anleger eine deutlich attraktivere Eigenkapitalrendite.
Gerne übersenden wir Ihnen in Kürze auf Wunsch das Exposee und weiterführende Informationen zu dieser Neubau Pflegeimmobilie Sögel zu.