Im Osnabrücker Stadtteil Hafen entsteht an der Straße „Breite Güntke“ aktuell eine moderne Seniorenresidenz, die bereits 2024 fertiggestellt sein wird. Der Vertriebsstart für die 75 neuen Appartements ist nun erfolgt.

Alle Pflegeappartements werden mit einem seniorengerechten Duschbad ausgestattet und haben genügend Platz für die eigenen liebgewonnenen Möbel. Die zukünftigen Bewohner werden zahlreiche Gemeinschaftsräume für soziale Aktivitäten vorfinden.  Der Eingangsbereich der Seniorenresidenz zeichnet sich durch ein großzügiges Atrium über zwei Etagen aus.

Von einigen Pflegeappartements und der Dachterrasse aus, lässt sich sogar auf den Piesberg schauen. „Wir freuen uns, dass diese Pflegimmobilie zentral in Osnabrück und mitten im Leben errichtet wird und damit die Bewohnerinnen und Bewohner so einiges in Zukunft zu beobachten haben werden“, so Theresia Thomas, Expertin für Pflegeimmobilien und Inhaberin von ImmoSenio.

Kooperationspartner Holger Elixmann zeigt sich angetan
Seit letztem Jahr besteht zwischen ImmoSenio und Holger Elixmann eine Kooperation. Der amtierende VfL-Präsident ist als ehemaliger Bürgermeister und im Rahmen seiner jahrzehntelangen Tätigkeit bei einer Krankenkasse immer wieder intensiv mit dem Thema Pflege in Berührung gekommen und sagt: „Der Bau von stationären Pflegeeinrichtungen ist eine gesamtgesellschaftliche Aufgabe, die es zu bewältigen gilt. Als Bürgermeister habe ich es immer für besonders wichtig gehalten, dass Pflegebedürftige in ihrem gewohnten Umfeld gepflegt werden können.“

Die für Osnabrück prognostizierte Zahl der Pflegebedürftigen aus dem Jahr 2020 (s. Pflegebericht Stadt Osnabrück) für das Jahr 2030 wurde bereits im Jahr 2021 überschritten. Die aktuelle Versorgungssituation ist laut der Stadt Osnabrück sehr angespannt. „Aus diesem Grund ist der Neubau dieser Seniorenresidenz für die Stadt Osnabrück und die hiesige Versorgungslandschaft ein großer Gewinn“, betont Theresia Thomas.

Die 75 Pflegeappartements sind ab sofort zu erwerben. Die Kaufpreise starten bei 223.340 €. Da diese Pflegeimmobilie im KfW EH 40 EE-Standard errichtet wird, ist die Nutzung eines zinsgünstigen Darlehens bis zu einer Höhe von 100.000 € durch die KfW möglich.

Die Eigentümer eines Appartements erhalten in dieser Seniorenresidenz und allen weiteren Objekten des Betreibers – ein bevorzugtes Belegungsrecht. Dieses gilt exklusiv für die Eigentümer und nahestehende Angehörige. Es bietet die vorrangige Berücksichtigung auf einen Pflegeplatz in allen vom Betreiber geführten Einrichtungen.

Erste Informationen zu dieser Neubau Pflegeimmobilie finden Sie hier.

Wer über diese besondere Form der Kapitalanlage mehr erfahren möchte, hat am 16. Mai 2024 um 18:00 Uhr vor Ort persönlich die Gelegenheit hierzu. Auf der Baustelle an der „Breite Güntke 2“ können sich Interessierte für diese Anlageform informieren. Eine kurze Anmeldung unter info@immosenio.com oder 0541 / 970 543 73 ist hierfür erforderlich.