Einen guten Bauträger / Verkäufer von Pflegeimmobilie zu erkennen, kann für einen Laien durchaus eine Herausforderung sein. Die nachfolgenden Punkte können Ihnen bei der Übeprüfung eine Unterstützung sein:
1. Erfahrung: Ein etablierter Bauträger mit langjähriger Erfahrung ist oft ein sicheres Zeichen für Qualität.
2. Referenzen: Fragen Sie nach früheren Projekten und prüfen Sie deren Qualität. Hier können Sie bereits im Internet nach Referenzen des Bauträgers schauen und recherchieren ob es evtl. bereits bei vorherigen Bauprojekten zu Problemen gekommen ist.
3. Transparenz: Ein guter Bauträger sollte offen und ehrlich über Kosten, Zeitschätzungen und mögliche Probleme informieren. Eine Pflegeimmobilie zu bauen, benötigt nicht nur eine große Fachkompetenz, sondern eben auch Zeit. Im Vertragswerk der Pflegeimmobilie finden Sie neben der Baubeschreibung, der Teilungserklärung, dem Verwaltervertarg und dem Betreibervertrag auch einen Muster-Kaufvertrag mit einer detaillierten Aufstellung der Kosten für den Bau. Hier wird in der Regel nach der Makler- und Bauträgerverordnung in sieben Leistungsphasen abgerechnet. Bei sehr bonitätsstarken Bauträgern erfolgt die Kaufpreiszahlung auch durchaus erst nach Fertigstellung des Gebäudes.
4. Kundenzufriedenheit: Prüfen Sie, ob der Bauträger positive Kundenbewertungen hat. Einen ersten Eindruck können Sie sicher mit einer Recherche im Internet machen.
5. Zertifizierungen: Überprüfen Sie, ob der Bauträger relevanten Branchenstandards entspricht.
Einen guten Bauträger / Verkäufer von Pflegeimmobilien zu erkennen, gestaltet sich für unsere Interessenten oft nicht ganz leicht. Wir haben bereits sehr viel Erfahrung mit Bauträgern in dieser Branche gemacht und können daher die Spreu vom Weizen trennen.
Sehr gerne unterstützen wir Sie bei der Wahl der richtigen Pflegeimmobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.