Seniorenpflege Doktorshof in Bayern

Der Doktorshof wurde 1994 errichtet und im Jahr 2000 auf seine aktuelle Kapazität von 67 Betten erweitert. Bei einer Wohn-/Nutzfläche von 3.720 qm herrschen außergewöhnlich großzügige Platzverhältnisse von 55,5 qm pro Bett. Vereinzelt verfügen die Zimmer der Einrichtung auch über Terrassen und Balkone.

Die Gestaltung der Innenbereiche orientiert sich neben den pflegerischen Bedürfnissen vor allem an dem Geschmack der Heimbewohner. Helle, freundliche Farben, angenehme  Beleuchtungslösungen und ein komfortables Mobiliar sorgen für Wohlbefinden im Alter.

Aufgrund der sehr soliden Bausubstanz und regelmäßiger Instandhaltung befindet sich das Gebäude in einer sehr guten Verfassung.  Zukunftssicher durch Energieeffizienzklasse D Erdgas und Kraft-Wärme-Kopplung.

Der Doktorshof erreicht die Energieeffizienzklasse D und ist damit nach heutigem Stand als zukunftssicher und gut gerüstet für die Wärmewende einzustufen. Das Gebäude ist bereits mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Hinzu kommen PVC-Fenster mit Zweischeiben-Isolierverglasung. Die mit Gas betriebene Blockheizkraftwerk der Marke EC Power wurde im Jahr 2013 eingebaut. Als weitere fortschrittliche Haustechnik ist ein eine Frischluftlüftungsanlage zu nennen, die auch über die Möglichkeit zur Beheizung verfügt. Ferner sorgt eine Grünbeck Enthärtungsanlage für weiches Wasser.

Die Brutto-Rendite liegt bei anfänglich zwischen 4,20 % und 4,70 % in Abhängigkeit von Appartementgröße und Kaufpreis.

Sehr gerne übersenden wir Ihnen ein Exposee zu der Pflegeimmobilie Doktorshof.