Kaufpreis
Rendite
Grundfläche
Einheiten
Adresse
Stoddartstraße 92, 32758 Detmold, Deutschland
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Energiebedarf
Die Pflegeimmobilie wird in einem KFWG-Q Standard (40 NH) errichtet. Der Energieausweis liegt noch nicht vor.
Eckdaten
In der nordrhein-westfälischen Stadt Detmold entsteht eine Intensiv-Pflegeeinrichtung unter Leitung der renommierten Betreibergesellschaft aiutanda.
Der moderne Neubau verfügt über insgesamt 27 Wohngemeinschaftsplätzen, davon 8 Intensivpflege-Plätze für Menschen mit besonderem Pflegebedarf sowie 11 Wohneinheiten für betreutes Wohnen und einer Tagespflege mit 19 Plätzen. Die Pflegeapartments sind aufgeteilt in zwei Häusern mit jeweils zwei Vollgeschossen und Staffelgeschoss, darüber hinaus verfügt das Ensemble über großzügige Gemeinschafts- und Funktionsräume, eine liebevoll angelegte Außenanlage und ausreichend Stellplätze.
Einen zinsgünstigen Förderkredit bis zu 150.000 € durch das KfW Programm 298- Klimafreundlicher Neubau-, kann durch die Erwerber in Anspruch genommen werden.
Die anfängliche Mietrendite startet bei ca. 3,3 %, 3,5 % und 3,7 %* p.a. bezogen auf den Kaufpreis.
Die Kaufpreise beginnen ab 279.764 €.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Arztpraxen erreicht man dabei sehr gut fußläufig in einem Umkreis von gerade einmal 500 Metern.
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Theresia Thomas
B.A. Pflegewissenschaft
M.A. Management im Gesundheitswesen
Immobilienmaklerin (IHK)
0541 970 543 73
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