Kaufpreis
Rendite
Grundfläche
Einheiten
Adresse
Rockwinkeler Landstraße 3, 28355 Bremen, Oberneuland, Deutschland
Auf Karte anzeigen
Energiebedarf
Bei dieser Pflegeimmobilie handelt es such nicht um ein Objekt im KfW Standard. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
Eckdaten
Wunderschön in eine Parkanlage eingebettet, befindet sich das Seniorenhaus mit 42 Pflegeplätzen. Die Pflegeimmobilie "Seniorenhaus Rockwinkeler Park" in Bremen Oberneuland besteht seit 2004.
Der „Rockwinkeler Park“ ist eine Einrichtung, die speziell für die Bedürfnisse dementer Menschen konzipiert und gebaut wurde. Die Einrichtung ist in 5 Wohnbereiche eingeteilt.
Das zum Verkauf stehende Pflegeappartement befindet sich im Erdgeschoss der Einrichtung und weist eine Größe von 23,24 m² Sondergeigentum auf. Hierzu kommen weitere 28,61 m² Gemeinschaftseigentum. Insgesamt werden somit 51,85 m² Gesamtfläche erworben.
Der/die Eigentümer erhalten für ihr erworbenes Eigentum, sofern dieses frei ist, ein bevorzugtes Belegungsrecht.
Die mtl. Miete beträgt 568,10 €. Die laufenden Nebenkosten betragen monatlich 32,50 € für den Verwalter und 21,48 € Instandhaltungsrücklage.
Der Kaufpreis beträgt 135.000 €. Die Brutto-Rendite liegt bei 4,70%.
Bei diesem Pflegeappartement handelt es sich um eine vermietete Kapitalanlage.
Da es sich um einen Privatverkauf handelt, erheben wir eine Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt..
Ein kleiner zentraler Bereich befindet sich um die Mühlenfeldstraße, wo Ortsamt, Polizeistation, mehrere Läden, eine Schule, Sozialeinrichtungen und der Bahnhof angesiedelt sind.
Das Grundstücks liegt im Süden von Oberneuland und hat eine Größe von ca. 7424 m². Die Einrichtung ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren
Kontaktieren Sie Ihre Expertin für Pflegeimmobilien
Theresia Thomas
B.A. Pflegewissenschaft
M.A. Management im Gesundheitswesen
Immobilienmaklerin (IHK)
0541 970 543 73
info[at]immosenio.com