Appartement in Seniorengemeinschaft in Hiddenhausen

Baujahr: 1960, Sanierung: 2015/16
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159.147
Kaufpreis
4,51%
Rendite
69,00
Grundfläche
22
Einheiten

Adresse

Herforder Straße 217, 32120 Hiddenhausen, Deutschland
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Energiebedarf

Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 125,9 kWh/(m²a)

Eckdaten

Rendite: 4,51%
Kaufpreis: 159.147 €
Betreiber: Bonitas GmbH & Co. KG
Einheiten: 22
Baujahr: 1960, Sanierung: 2015/16
Laufzeit: 20 Jahre + 2 × 5 Jahre Verlängerungsoption

Einrichtung

Betreiber

Lage & Infrastruktur

Energiebedarf

Senioren-Wohngemeinschaft mit Stil

Im Ortsteil Schweicheln-Bermbeck betreibt der Fachpflegedienst Bonitas die Einrichtung „Unser kleines Heim – Mitten im Leben“. Die Bewohner leben hier als Mieter in einer Wohngemeinschaft zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen Rundumversorgung durch einen ambulanten Pflegedienst.
Insgesamt stehen 17 exquisite Pflegeapartments zur Verfügung. Alle sind mit einem seniorengerechten Bad ausgestattet. Farbenfroh und freundlich gestaltete Ess- und Aufenthaltsbereiche sowie die offene Gemeinschaftsküche stehen für gehobenen Wohnkomfort.
Eine weitläufige Terrasse und ein gepflegter Gartenbereich laden zum Aufenthalt an der frischen Luft ein. Im Obergeschoss befinden sich darüber hinaus 5 Mitarbeiter-Apartments. So stehen im Rahmen dieser Pflegeimmobilie insgesamt 22 Wohneinheiten zum Verkauf.



Bonitas ist ein ambulanter Fachpflegedienst, der pflege- und hilfsbedürftige Menschen in ihrem Zuhause betreut. Das Ziel ist es, die Lebensqualität der Patienten und ihrer Familien zu erhalten oder sogar zu verbessern. Neben der ambulanten Pflege von Menschen in der eigenen Wohnung sind die ebenfalls zum Portfolio gehörenden Senioren-Wohngemeinschaften an 15 Standorten (plus einer WG für junge Pflegebedürftige) eine logische Ergänzung und für die Bewohner eine attraktive Alternative zum klassischen Pflegeheim. Die Wohngemeinschaften verstehen sich dabei als ein Angebot an Menschen, die im höheren Lebensalter pflege- und betreuungsbedürftig sind – auch bis zum höchsten Pflegegrad 5. Die Standorte befinden sich hauptsächlich im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, zwei liegen im angrenzenden Niedersachsen.

Allen Wohngemeinschaften gemein ist eine hochwertige Ausstattung, lichte Räumlichkeiten, ansprechende Farbgebungen, geschmackvolles Mobiliar und gepflegte Außenanlagen. In den Einrichtungen wird viel Wert auf eine fami­liäre Organisation gelegt, deren Ziel eine individuelle, selbstbestimmte Lebens- und Wohnweise der Bewohner ist. Gewohnte Tagesabläufe sollen dabei trotz etwaiger alters- und krankheitsbedingter Einschränkungen weitgehend beibehalten werden. Die Bewohner leben in der Wohngemeinschaft zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen Rundumversorgung durch einen qualifizierten Pflegedienst. In dieser Atmosphäre können die Bewohner aktiv ihre sozialen Kontakte zu Familie und Freunden pflegen – und selbstverständlich auch jederzeit Besuch empfangen.

Bonitas legt viel Wert darauf, dass im Vergleich zu klassischen stationären Pflegeeinrichtungen mit dieser Wohnform durch einen wesentlich höheren Personaleinsatz die pflegerischen und hauswirtschaftlichen Leistungen besser und individueller gestaltet werden können.

Um die Essensversorgung und Essenspläne kümmert sich eine ausgebildete Hauswirtschaftsleitung nach Belieben der Bewohner. Die Zubereitung der Mahlzeiten kann auf Wunsch gemeinsam mit den Bewohnern erfolgen und ist neben der hauswirtschaftlichen Versorgung in der Präsenzzeit enthalten. Die Reinigung der Zimmer und der Gemeinschaftsbereiche wird vom Pflegedienst übernommen. Die Wäschepflege übernimmt eine Wäscherei als Kooperationspartner.

Die Gemeinde Hiddenhausen liegt im Nordosten von Nordrhein-Westfalen und ist mit ihren rund 20.000 Einwohnern Teil des Kreises Herford. Das Gemeindegebiet gliedert sich in mehrere bis 1969 eigenständige Dörfer, die sich ihren im Kern ländlichen Charakter bis heute weitgehend erhalten haben. So verbindet sich in Hiddenhausen, das mit den direkt angrenzenden Städten Herford (66.500 Einheimische) und Bünde (45.000 Einheimische) eine praktisch durchgehende Agglomeration bildet, ein dörflich geprägtes Leben mit einer städtischen Versorgungssituation.
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Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 125,9 kWh/(m²a)

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Theresia Thomas

Theresia Thomas

B.A. Pflegewissenschaft
M.A. Management im Gesundheitswesen
Immobilienmaklerin (IHK)

0541 970 543 73
info[at]immosenio.com

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