Rendite 3,40 %

Seniorenzentrum La Vida Schüttorf

Stadt:

Schüttorf

KfW:

Diese Pflegeimmobilie wird nicht in einem KfW-Standard errichtet.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

Kaufpreise:

181.692 €

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Eckdaten
Listing-ID:
ID-0
Rendite:
3,40 %
Kaufpreis ab:
181.692 €
Einheiten:
70
Fertigstellung:
2024
Betreiber und Mietvertrag
Straße:
Salzberger Straße
Betreiber:
La Vida Pflegepartner GmbH
Laufzeit:
25 Jahre zzgl. 1x5 Jahre Verlängerungsoption

Der moderne Neubau verfügt über insgesamt 70 Pflegeappartements, die 70 Pflegeplätze bieten. Sämtliche Appartements werden als komfortable- und barrierefrei Einzelzimmer gebaut. alle Bewohnerzimmer verfügen über ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet.

Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Terrasse. Auf jeder Etage befindet sich ein Dienstzimmer und diverse Lager- und Abstellräume. Ein Pflegebad befindet sich im Obergeschoss ds Gebäudes, welches mit Dusche und einer Pflegewanne ausgestattet ist.

Die La Vida PflegePartner GmbH ist Betreiber in Niedersachsen und dem nördlichen Nordrhein-Westfalen.

Das Unternehmen entstand im Dezember 2016 aus der langjährig erfahrenen und auf dem Pflegemobilienmarkt etablierten La Vida Projekt GmbH. Durch die Zusammenarbeit innerhalb der La Vida Unternehmensgruppe können schon bei der Planung der Pflegeeinrichtung - auch über Raumkonzepten und Ausstattungsvarianten hinaus - die Bedürfnisse Pflegebedürftiger optimal berücksichtigt und mitgestaltet werden. La Vida Pflegepartner bietet als Betreiber Langzeitpflege, eingestreute Kurzzeitpflege und vereinzelt auch Tagespflege an.

Die Stadt Schüttorf ist die älteste Stadt der Grafschaft Bentheim. Im Zuge der Gebietsreform 1971 schloss sie sich mit den gemeinen Engden, Isterberg, Ohne, Quendorf, Samern und Suddendorf zu einer Samtgemeinde zusammen. Das einheitlich verwaltete Wirtschaftsgebiet der Stadt und des Landes umfasst einen Gesamtareal von 13306 Hektar mit über 16.000 Einwohnern. Ein zentral gelegenes Freibad, ein Hallenbad, Sport und Turnhallen, Sportplätze, Tennisanlagen, Reithallen unter anderem bieten vielfältige Möglichkeiten des Ausgleichs. Ein ca 130 000 Quadratmeter großer Bade- und Freizeitsee findet besonderen Zuspruch.

Verkehrsgünstig am Autobahnkreuz Schüttorf mit den Bundesautibahnen A30 und A31 und der Bahnlinie Berlin - Amsterdam gelegen, macht Schüttorf als Standort besonders interessant.

Diese Pflegeimmobilie wird nicht in einem KfW-Standard errichtet.

Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

 

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Theresia Thomas

B.A. Pflegewissenschaft
M.A. Management im Gesundheitswesen
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