Seniorenquartier Aldenhoven im Großraum Jülich

Baujahr: 2016
Exposé anfragen
128.452
Kaufpreis
5,00%
Rendite

Adresse

Jülich, Deutschland
Auf Karte anzeigen

Energiebedarf

KfW 70

Eckdaten

Rendite: 5,00%
Kaufpreis: 128.452 €
Betreiber: Gut Köttenich
Baujahr: 2016
Laufzeit: 25 Jahre Pachtvertrag mit 5 Jahre

Einrichtung

Betreiber

Lage & Infrastruktur

Energiebedarf

In einer architektonisch ansprechenden Gestaltung entsteht in der Gemeinde Aldenhoven das Seniorenquartier Aldenhoven mit ca. 14 betreuten Wohnungen und einer Serviceeinheit.
Der Betreiber Gut Köttenich bietet seinen zukünftigen Bewohnern in diesem Hause Wohn- und Pflegeangebote und schafft so ein perfektes Umfeld für die Senioren von heute. Darüber hinaus wird im Erdgeschoß eine Serviceeinheit bestehend aus Tagesbetreuungsangeboten und Gemeinschaftsflächen vorgesehen.

Im Zuge dieses Angebotes können Investoren im „Senioren-Quartier Aldenhoven“ verschieden große betreute Wohnungen erwerben. Sie erhalten vom Betreiber einen 25- Jahres-Mietvertrag mit Indexierung und 5-jähriger Mietverlängerungsoption. Der Betreiber zahlt dem Investor eine anfängliche Miete, aus der sich für den Anleger eine anfängliche Mietrendite von 5 % p.a. für die Wohnungen, bezogen auf den Kaufpreis, ergibt. Die Häuser werden nach Fertigstellung an den Investor übergeben.
Das Objekt wird gemäß gültiger Energiesparverordnung, nach den Anforderungen KfW 70 und in enger Abstimmung mit dem Betreiber errichtet. Weitere Informationen folgen.
Das Objekt wird auf einem 8.800 qm großen Grundstück unmittelbar angrenzend an das Stadtzentrum von Aldenhoven errichtet. Direkt im Umfeld befinden sich Nahversorgungsmöglichkeiten und alle infrastrukturellen Angebote der Gemeinde Aldenhoven. Der attraktive Neubau fügt sich nahtlos in die örtliche Umgebung ein.

Google Maps

Mit dem Laden der Karte akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von Google.
Mehr erfahren

Karte laden

KfW 70

Kontaktieren Sie Ihre Expertin für Pflegeimmobilien

Theresia Thomas

Theresia Thomas

B.A. Pflegewissenschaft
M.A. Management im Gesundheitswesen
Immobilienmaklerin (IHK)

0541 970 543 73
info[at]immosenio.com

Jetzt unverbindlich Exposé anfordern!

    Was wünschen Sie?

    Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und keinesfalls unbefugt an Dritte weitergegeben.

    Nach oben