Pflegeappartement im Jacobi-Haus in Bünde

Baujahr: 2012
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130.000
Kaufpreis
5,00%
Rendite
58,00
Grundfläche
93
Einheiten

Adresse

Nordring 23-25, 32257 Bünde, Deutschland
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Energiebedarf

Dieser Bau wurde in keinem KfW Standard errichtet. Der Energieausweis ist beantragt.

Eckdaten

Rendite: 5,00%
Kaufpreis: 130.000 €
Betreiber: Evangelisches Joahnneswerk e.V.
Einheiten: 93
Baujahr: 2012
Pre-Opening-Phase: nein
Laufzeit: 31.05.2033 mit 2x Verlängerungsoption von jeweils fünf  Jahren

Einrichtung

Betreiber

Lage & Infrastruktur

Energiebedarf

Zum Verkauf steht ein Pflegeappartement im ersten Obergeschoss des Jacobi-Hauses in Bünde. Betrieben wird es durch das Evangelische Johanneswerk e.V..

Diese Pflegeimmobilie befindet sich in einer zentralen Lage am Flussufer der Else in Bünde. Das Jacobi-Haus ist Teil eines Gesundheitszentrums mit Ärztehaus.

Das Sondereigentum beträgt 24,59 m². Der Anteil der Gemeinschaftsfläche liegt bei 33,86 m². Die Gesamtfläche beträgt somit 58,47 m².

Die monatliche Instandhaltungsrücklage der Wohnung liegt bei mtl. 14,67 €. Die Instandhaltungsrücklage für die Einrichtung beträgt aktuell 138.886 €.

Die Verwaltergebühr beträgt 360 € /p.a..


Der Mietvertrag läuft bis zum 31.05.2033 mit 2-maliger Verlängerungsoption von jeweils von fünf  Jahren.

Der mtl. Mietertrag beträgt 547,93€. Der Mietvertrag ist indexiert: Alle 5 Jahre 0,50 % max 1,00 % pro Jahr.


Weiterführende Informationen zu dem Betreiber finden Sie auf seiner Internetpräsenz.

Sollten Sie Fragen zu diesem Objekt haben, melden Sie sich jederzeit gerne.

Für den Käufer dieses Pflegeappartements fällt keine Provision an.

 

 

Das Jacobi-Haus am Ufer der Else ist Teil eines modernen Pflege-, Gesundheits-und Freizeitzentrums in Bünde. Hier können alte und pflegebedürftige Menschen ein selbstbestimmtes Leben in der Gemeinschaft führen. Die Bewohner des Jacobi-Hauses leben -vorwiegend in Einzelzimmern- in acht Hausgemeinschaften, in denen sie den Tagesablauf gemeinsam gestalten. Besonders berücksichtigt werden dabei die Bedürfnisse von Menschen mit Demenz und Menschen mit hohem Pflege- und Betreuungsbedarf.

Weiterführende Informationen zum Johanneswerk finden Sie hier.
Bünde ist eine kreisangehörige Mittelstadt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen rund 20 km nördlich von Bielefeld. Mit 47.387 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford.

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Weitere Informationen
Dieser Bau wurde in keinem KfW Standard errichtet. Der Energieausweis ist beantragt.

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Theresia Thomas

Theresia Thomas

B.A. Pflegewissenschaft
M.A. Management im Gesundheitswesen
Immobilienmaklerin (IHK)

0541 970 543 73
info[at]immosenio.com

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