Kaufpreis
Rendite
Grundfläche
Einheiten
Adresse
Reutestraße 3, 49434 Neuenkirchen-Vörden-Vörden, Deutschland
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Energiebedarf
Der Energieausweis liegt vor. Der Endenergiebedarf beträgt 61 kWh/(m²*a).
Eckdaten
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im Staffelgeschoß in der Seniorenresidenz Christophorus in Neuenkirchen-Vörden als Kapitalanlage. Ein bevozugtes Belegungsrecht in dieser und allen anderen Einrichtungen des Betreibers ist Bestandteil des Erwerbs.
Die Seniorenresidenz bietet nicht nur betreutes Wohnen in vollausgestatteten Wohnungen an, sondern ebenso eine vollstationäre Versorgung, sollten die Mieter auf dauerhafte Hilfe und Unterstützung angewiesen sein.
In der hier angebotenen Wohnung im betreuten Wohnen werden Selbstständigkeit und Sicherheit auf optimale Art und Weise miteinander verbunden. Dieses Wohnanangebot richtet sich an alle, die noch autark leben können und möchten, aber auf Komfort und ein Höchstmaß an Sicherheit nicht verzichten wollen.
Diese zwei Zimmer Wohnung verfügt über 67,79 m². Ein Abstellraum über ca. 5 m² befindet sich auf der Etage.
Hinweis: Diese Seniorenresidenz befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt p.a. 522,36 €.
Die Verwaltungskosten liegen bei 142,80 € p.a..
Die Instandhaltungsrücklage beträgt 248,07 € p.a..
Die jährliche Mieteinnahmen belaufen sich auf 8.132,88 €. Der indexierte Mietvertrag läuft 10 Jahre zzgl. 2 x 5 Jahren Verlängerungsoption.
Eine Besichtigung ist ausschließlich nach Absprache möglich. Sollten Sie Fragen zu diesem Objekt haben, melden Sie sich jederzeit gerne bei uns.
Die Seniorenresidenz Christophorus in Neuenkirchen-Vörden in Niedersachsen liegt in einer reizvollen Umgebung. Umgeben von einer idyllischen Landschaft bietet die Residenz eine ruhige und naturnahe Atmosphäre.
Die Nähe zu Geschäften und medizinischen Einrichtungen gewährleistet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, wodurch die Mieterinnen und Mieter die natürliche Schönheit der Region genießen können.
Insgesamt bietet die Seniorenresidenz Christophorus eine harmonische Verbindung zwischen einer ruhigen, ländlichen Umgebung und der bequemen Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen.
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Theresia Thomas
B.A. Pflegewissenschaft
M.A. Management im Gesundheitswesen
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