Erdgeschosswohnung im Betreuten Wohnen in Osnabrück

Baujahr: 1994
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82.000
Kaufpreis
3,90%
Rendite
31,66
Grundfläche
3
Einheiten

Adresse

Fürstenauer Weg 6, Osnabrück, Deutschland
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Energiebedarf

Kein KfW Standard.

Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 146 kWh/(m²*a), Energieklasse E

Eckdaten

Rendite: 3,90%
Kaufpreis: 82.000 €
Betreiber: Christlicher Pflegedienst Bramsche
Einheiten: 3
Baujahr: 1994

Einrichtung

Betreiber

Lage & Infrastruktur

Energiebedarf

Die Seniorenwohnanlage "Fürstenhof" bietet Miet- und Eigentumswohnungen und ist speziell nach den Bedürfnissen und Wünschen älterer Menschen gestaltet.

Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 39 Wohnungen.

Die Seniorenwohnanlage befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Osnabrück, im Stadtteil Haste. Sie hat eine gute Busanbindung zur Innenstadt.

Im Stadtteil selbst befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke und Ärzte.

Das Ein-Zimmer Appartement verfügt über ein ebenerdiges Badezimmer sowie eine Terrasse mit Nordausrichtung..

Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung eines Waschmaschinenraums und Aufenthaltsraums im Erdgeschoß.

Die Betreuung erfolgt durch den christlichen Pflegedienst Bramsche.

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum für tägliche Treffs, Geburtstage, Feiern und gesellige Abende.

Die mtl. Mieteinnahmen belaufen sich auf 272,59 €.

DIe Wohnung ist langfristig vermietet.

Es stehen noch zwei weitere Wohnungen in diesem Gebäude zum Erwerb zur Verfügung.

Ein Energieausweis liegt vor. Der Energiebedarf liegt bei 146 kWh (m2*a).

Da es sich um einen Privatverkauf handelt, erheben wir eine Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt..
Die Betreuung dieser Wohnanlage obliegt dem Christlichen Pflegedienst Bramsche, der im Hause ansässig ist.
Die Seniorenwohnanlage befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Osanbrück, im Stadtteil Haste. Sie hat eine gute Busanbindung zur Innenstadt.
Im Stadtteil selbst befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke und Ärzte
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Kein KfW Standard.

Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 146 kWh/(m²*a), Energieklasse E

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Theresia Thomas

Theresia Thomas

B.A. Pflegewissenschaft
M.A. Management im Gesundheitswesen
Immobilienmaklerin (IHK)

0541 970 543 73
info[at]immosenio.com

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