Eigentumswohnung im betreuten Wohnen in Osnabrück

Baujahr: 1994
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206.250
Kaufpreis
3,70%
Rendite
75,00
Grundfläche

Adresse

Fürstenauer Weg 8-10, Osnabrück, Deutschland
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Energiebedarf

Kein KfW Standard.

Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 146 kWh/(m²*a), Energieklasse E

Eckdaten

Rendite: 3,70%
Kaufpreis: 206.250 €
Betreiber: Christlicher Pflegedienst Bramsche
Baujahr: 1994

Einrichtung

Betreiber

Lage & Infrastruktur

Energiebedarf

Die Seniorenwohnanlage "Fürstenhof" bietet Miet- und Eigentumswohnungen und ist speziell nach den Bedürfnissen und Wünschen älterer Menschen gestaltet.

Die Wohnanlage besteht insgesamt aus 39 Wohnungen.

Die Seniorenwohnanlage befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Osanbrück, im Stadtteil Haste. Sie hat eine gute Busanbindung zur Innenstadt. Im Stadtteil selbst befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke und Ärzte.

Diese Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer und zwei Balkone mit Nordwestausrichtung und einem barrierefreien Bad mit ebenerdiger Dusche.

Zu dieser Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie die Mitnutzung eines Waschmaschinenraums und Aufenthaltsraums im Erdgeschoß.

Die Betreuung erfolgt durch den christlichen Pflegedienst Bramsche.

Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein großer Gemeinschaftsraum für tägliche Treffs, Geburtstage, Feiern und gesellige Abende.

Die mtl. Mieteinnahmen belaufen sich auf 636 €.

Die Wohnung ist vermietet.

Es steht noch zwei weitere Wohnungen in diesem Gebäude zum Erwerb zur Verfügung.

Ein Energieausweis liegt vor. Der Energiebedarf liegt bei 146 kWh (m2*a).

Die Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

Die Betreuung dieser Wohnanlage obliegt dem Christlichen Pflegedienst Bramsche, der im Hause ansässig ist.
Die Seniorenwohnanlage befindet sich im westlichen Stadtgebiet von Osanbrück, im Stadtteil Haste. Sie hat eine gute Busanbindung zur Innenstadt.

Im Stadtteil selbst befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Apotheke und Ärzte.
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Kein KfW Standard.

Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 146 kWh/(m²*a), Energieklasse E

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Theresia Thomas

Theresia Thomas

B.A. Pflegewissenschaft
M.A. Management im Gesundheitswesen
Immobilienmaklerin (IHK)

0541 970 543 73
info[at]immosenio.com

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