Wir möchten Sie über ein weiteres neues Objekt in unserem Portfolio informieren: Das Seniorenzentrum „Bergstraße“ in Lotte bei Osnabrück.
Dank der attraktiven Lage in der Nähe von Osnabrück verbindet der Standort ruhiges Wohnen mit der Dynamik einer starken Region.
Insgesamt stehen 80 Pflegeapartments und 18 betreuten Wohneinheiten zum Verkauf.
Die Eckdaten zum Objekt:
- Fertigstellung Sommer 2027
- Betreiber: Alloheim
- 80 Pflegeappartements und 18 betreute Wohnungen
- Steuerliche Vorteile: Degressive AfA 5 %, beim betreuten Wohnen zusätzlich Sonder-AfA 5 %
- Nachhaltig & förderfähig: Neubau nach KfW-Effizienzhaus 40 EE mit QNG-Zertifizierung, zusätzlich KfW-Förderdarlehen bis 150.000 €
- Kaufpreise ab 273.533 €
- Brutto-Rendite 3,8% (p.a. bezogen auf den Kaufpreis)
Hier finden Sie weiterführende Informationen zu der Pflegeimmobilie Seniroenzentrum Bergstrasse in Lotte bei Osnabrück.