Rendite 4,30 %

Tagespflege im Pflegezentrum Jürgens Hof

Stadt:

Herne

KfW:

Der Primärenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 26,29 kWh (m²*a).

Kaufpreise:

753.488 €

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Eckdaten
Listing-ID:
ID-0
Rendite:
4,30 %
Kaufpreis ab:
753.488 €
Fertigstellung:
3./4. Quartal 2020
Betreiber und Mietvertrag
Betreiber:
Firmengruppe Mohring
Laufzeit:
25 Jahre Pachtvertrag mit 5 Jahre Verlängerungsoption

Im Pflegezentrum "Jürgens Hof" entsteht diese Tagespflegeeinrichtung mit einer Nutzfläche von 249,31 m². Die im Erdgeschoss untergebrachten Räumlichkeiten teilen sich in diverse Aufenthaltsräume, Technik- und Abstellräume, Wohnküche, Ruheräume und Personalräume auf. Die Tagespflege ist über einen separaten Eingang erreichbar. Zu den großzügigen Räumlichkeiten gehört ebenso eine Außenterasse, die die Gäste der Tagespflege zum Verweilen einlädt.

Der Betreiber, die Firmengruppe Mohring ist ein seit 1996 tätiger privater und lokal verankerter Betreiber von Pflegeeinrichtungen. Das Unternehmensziel ist, pflegebedürftigen Menschen ein sicheres Zuhause, qualitativ hochwertige Pflege und individuelle Betreuung zu ermöglichen. Die Firmengruppe Mohring ist bereits seit 20 Jahren im Gesundheits- und Pflegewesen tätig.

Die Großstadt Herne befindet sich im Ruhrgebiet in Nordhrein-Westfalen. Sie liegt in der Metropolregion Rhein-Ruhr, die rund zehn Million Einwohner zählt und im Kern des zentralen europäischen Wirtschaftsraums liegt.
Die Kreisfreie Stadtim regierungsbezirk Arnsberg ist in der Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen und Mitglied im Landschaftsverband Westfalen-Lippe und im Regionalverband Ruhr. Herne verfügt über aktuell gut 154.000 Einwohner und gehört somit zu den kleineren Großstädten des Landes.  Herne weist jedoch nach München und Berlin die größe Bevölkerungsdichte auf.

Der Primärenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 26,29 kWh (m²*a).

 

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Theresia Thomas

B.A. Pflegewissenschaft
M.A. Management im Gesundheitswesen
Immobilienmaklerin (IHK)

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