Rendite 4,75 %
Objekt in Langenfeld

Seniorenzentrum „Düsseldorfer Straße“ in Langenfeld

Stadt:

Langenfeld

Kaufpreise:

145.502 €

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Eckdaten
Listing-ID:
ID-3652
Rendite:
4,75 %
Kaufpreis ab:
145.502 €
Einheiten:
114
Fertigstellung:
2016
Appartmentgröße:
53,83 bis 61,04 m²
Betreiber und Mietvertrag
Betreiber:
Pro Talis Betreuungs- und Pflegegesellschaft
Pachtvertrag:
20 Jahre mit 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption

Das Seniorenzentrum „Düsseldorfer Straße“ wird in Langenfeld im Rheinland zwischen den Stadtgrenzen Düsseldorf und Leverkusen erbaut. Die Senioreneinrichtung wird über 114 Pflegeapartements und Tagespflegeplätze verfügen und den Bewohnern großzügige Gemeinschafts- und Therapieflächen bieten. Über drei Etagen erstreckt sich die hell und großzügige amutende architektonische Gestaltung des Gebäudes. Insbesondere die großzügigen Eingangsbereiche der Etagen werden repräsentativ gestaltet.
Im Innenhof der Senioreneinrichtung wird ein Fitness-Parcours entstehen, der den Bedürfnissen von dementiell erkrankten Bewohnern mit Bewegungsdrang entgegenkommt.

Auf dem Grundstück ist ebenso eine Kindertagesstätte geplant, die auch den Kindern der im Seniorenzentrum arbeitenden Mitarbeitern Plätze anbieten wird.

Das Seniorenzentrum wird im KfW 70 Standard erbaut und bietet so dem Käufer zinsgünstige Darlehen durch die KfW.

Betrieben wird diese Senioreneinrichtung von der Pro Talis Betreuungs- und Pflegegesellschaft, die seit Jahren bereits elf Pflegeeirichtungen in ganz Deutschland betreibt.

In Langenfeld im Rheinland zwischen den Stadtgrenzen Düsseldorf und Leverkusen

 

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Theresia Thomas

B.A. Pflegewissenschaft
M.A. Management im Gesundheitswesen
Immobilienmaklerin (IHK)

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