Rendite 3,70 %

Seniorenzentrum Am Hasesee in Bramsche bei Osnabrück

Stadt:

Bramsche

KfW:

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, welches im KfW-55 Standard errichtet wird. Eine Förderung der KfW ist somit gegeben.

Der Primärenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 22,9 kWh / m²*a.

Kaufpreise:

171.000 €

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Eckdaten
Listing-ID:
ID-0
Rendite:
3,70 %
Kaufpreis ab:
171.000 €
Fertigstellung:
2021
Betreiber und Mietvertrag
Betreiber:
La Vida Pflegepartner GmbH
Laufzeit:
25 Jahre Pachtvertrag mit 5 Jahren Verlängerungsoption

In der Stadt Bramsche bei Osnabrück wird die Pflegeimmobilie Am Hasesee entstehen. Die Pflegeimmobilie Bramsche wird in einem KfW-Standard 55 errichtet und bietet so den Eigentümern die Möglichkeit, sich die Konditionen der KfW-Bank insbesondere den Tilgungszuschuss in Höhe von bis zu 18.000 € zu sichern.

Alle Pflegeappartements verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Jeder Wohngruppe ist ein Gemeinschaftraum mit Wohnküche zugeordnet. Die großzügigen Gemeinschaftsräum verfügen jeweils über einen Balkon, auf dem die Bewohnerinnen und Bewohnern verweilen können.

Weiterführende Informationen erhalten Sie hier in Kürze. Lassen Sie sich bereits jetzt vormerken und sichern Sie sich so Ihren Preisvorteil für den Erwerb eines Appartements.

Die Firma La Vida Projekt GmbH mit Sitz in Ochtrup, Kreis Steinfurt, ist ein Unternehmen mit dem Schwerpunkt „Pflegeimmobilien als Kapitalanlage“. Das Unternehmen La Vida ist als Bauträger, Projektentwickler, Bauherr und Vertriebskoordinator tätig. Mit unserer Erfahrung und Kompetenz in Verbindung mit Fachwissen und unserer Leidenschaft unterscheiden wir uns in dieser Branche von den Mitbewerbern seit 2007. Für ihre Kunden bildet sie nun somit die gesamte Wertschöpfungskette einer Immobilieninvestition ab. Die Marktpräsenz und -stärke ist seit 2009 kontinuierlich gewachsen. Von 2009 bis 2018 wurden Objekte für mehr als 100 Millionen Euro im Teileigentum verkauft.

Nach langjährigen Erfahrungen als Immobilien-Verwaltungs GmbH wurde 2016 das Tätigkeitsportfolio um den Betrieb von Pflegeeinrichtungen erweitert. Somit ist die La Vida Gruppe seit Dezember 2016 mit der „La Vida Pflegepartner GmbH“ als Pflegeheimbetreiber am Markt.
Mittelfristiges Ziel dieser Unternehmung ist der eigenständige Betrieb von 600 bis 1000 Pflegeplätzen. Alle Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter der La Vida Pflegepartner GmbH verfügen über langjährige Erfahrungen in der Pflegebranche, die sie nun in die Unternehmung einbringen. Aktuell betriebene Einrichtungen der La Vida Pflegepartner GmbH befinden sich in den Städten Leer, Lohne und Geeste.

Die Stadt Bramsche ist eine selbständige Gemeinde im Norden des Landkreises Osnabrück in Niedersachsen. Sie ist nach Melle die flächenmäßig zweitgrößte Stadt des Landkreises und beheimatet mit ihren insgesamt 14 Gemeinden ca. 31.000 Einwohner.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, welches im KfW-55 Standard errichtet wird. Eine Förderung der KfW ist somit gegeben.

Der Primärenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 22,9 kWh / m²*a.

 

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Theresia Thomas

B.A. Pflegewissenschaft
M.A. Management im Gesundheitswesen
Immobilienmaklerin (IHK)

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