Verkauft
114.405 €
Kaufpreis
Kaufpreis
5,00%
Rendite
Rendite
62,93 m²
Grundfläche
Grundfläche
79
Einheiten
Einheiten
Adresse
Hiddenhausen, Deutschland
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Energiebedarf
Eckdaten
Rendite: 5,00%
Kaufpreis: 114.405 €
Betreiber: Senioren Wohnpark Weser GmbH
Einheiten: 79
Baujahr: 2017
Laufzeit: 20 Jahre mit 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption
Die neue Seniorenresidenz in Hiddenhausen liegt im Norden der Gemeinde und ist eine nach modernen Konzepten errichtete Pflegeeinrichtung, in der bis zu 79 Bewohnerinnen und Bewohner gepflegt und betreut werden können.
Die Einrichtung ist unterteilt in 69 Einzelzimmer und 26 großzügig geschnittene Komfortzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Alle Zimmer sind mit einem eigenen Duschbad ausgestattet und haben genügend Platz für eigene liebgewonnene Möbel. Die zukünftigen Bewohner werden viele Gemeinschaftsräume für soziale Aktivitäten vorfinden. Im Erdgeschoss befinden sich darüber hinaus ein Friseursalon und diverse Gemeinschaftsräume. Die hochwertige Ausstattung und das freundliche Farbkonzept des Hauses bieten einen besonderen Wohnkomfortkomfort und sicherheit. Der Neubau besteht hauptsächlich aus Einzelzimmern. Darüber hinaus gibt es im Obergeschoss der Pflegeeinrichtung Komfortzimmer mit einem größeren Platzangebot. Alle Zimmer haben Telefon-, Radio und Fernsehanschluss und sind mit einer Rufanlage ausgestattet, die ein Höchstmaß an schneller und individueller Hilfeleistung ermöglicht. Die Ausstattung der Zimmer kann mit liebgewonnen Möbelstücken ganz nach eigenem Geschmack ergänzt werden. Bei Bedarf kann auch ein beschützter Demenz-Wohnbereich eingerichtet werden.
Die neue Seniorenresidenz in Hiddenhausen ist zentral in einem Wohngebiet im Ortsteil Eilshausen gelegen. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Supermarkt. Auch eine Grundschule und die evangelische Kirchengemeinde sind fußläufig zu erreichen.
Das Betreiberkonzept ist der Schlüssel zum Erfolg bei einer Seniorenimmobilie. Als Mieter und Betreiber der Pflegeeinrichtung steht die Senioren Wohnpark Weser GmbH für die Qualität ihrer Seniorenresidenzen und deren Pflegeangebote. Das Konzept der Residenz-Gruppe Bremen, zu der das Unternehmen gehört, hat sich seit vielen Jahren bewährt, so dass sie heute mehr als 30 Pflegeeinrichtungen betreibt. Weitere Residenzen sind im Bau. Alle Einrichtungen werden nach einer speziellen Betreuungs- und Pflegephilosophie geführt, die auf der Annahme basiert, dass Senioren häufig unter Einsamkeit, Hilflosigkeit und Langeweile leiden
Eilshausen ist ein Ortsteil der ostwestfälischen Gemeinde Hiddenhausen im Kreis Herford in Nordrhein-Westfalen. Mit 4.583 Einwohnern ist Eilshausen der zweitgrößte Ortsteil der Gemeinde.
Hiddenhausen mit seinen ca. 19.600 Einwohner und 23,87 kmC Gesamtfläche liegt inmitten der Ravensberger Mulde zwischen den Ausläufern des Teutoburger Waldes und dem schönen Wiehengebirge.
Die nächstgelegenen Großstädte sind das 20 Kilometer südlich gelegene Bielefeld. Im Westen in 50 Kilometer Entfernung befindet sich Osnabrück. Hiddenhausen bezeichnet sich als bildungs- und kulturfreundlich sowie sozial engagiert. Sowohl junge Menschen und Familien als auch die Generation 60plus können sich hier wohlfühlen.
Hiddenhausen liegt in einer infrastrukturell gut erschlossenen Region. Im Osten befindet sich in unmittelbarer Nähe die Autobahn 2 und bietet somit eine direkte Verkehrsanbindung an Hannover. Im Norden führt die Autobahn 30 nach Osnabrück. Die Nachbargemeinden verbinden gut ausgebaute Land und Bundesstraßen.
Hiddenhausen mit seinen ca. 19.600 Einwohner und 23,87 kmC Gesamtfläche liegt inmitten der Ravensberger Mulde zwischen den Ausläufern des Teutoburger Waldes und dem schönen Wiehengebirge.
Die nächstgelegenen Großstädte sind das 20 Kilometer südlich gelegene Bielefeld. Im Westen in 50 Kilometer Entfernung befindet sich Osnabrück. Hiddenhausen bezeichnet sich als bildungs- und kulturfreundlich sowie sozial engagiert. Sowohl junge Menschen und Familien als auch die Generation 60plus können sich hier wohlfühlen.
Hiddenhausen liegt in einer infrastrukturell gut erschlossenen Region. Im Osten befindet sich in unmittelbarer Nähe die Autobahn 2 und bietet somit eine direkte Verkehrsanbindung an Hannover. Im Norden führt die Autobahn 30 nach Osnabrück. Die Nachbargemeinden verbinden gut ausgebaute Land und Bundesstraßen.
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Theresia Thomas
B.A. Pflegewissenschaft
M.A. Management im Gesundheitswesen
Immobilienmaklerin (IHK)
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