Rendite 4,20 %
Seniorenpflegeheim in Köln

Seniorenpflegeheim Köln

Stadt:

Köln

Kaufpreise:

177.012 € - 207.076 €

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Eckdaten
Listing-ID:
ID-5620
Rendite:
4,20 %
Kaufpreis ab:
177.012 €
Einheiten:
80
Baujahr:
2011
Appartmentgröße:
51,28 bis 59,9 m²
Betreiber und Mietvertrag
Betreiber:
Bonifatius Seniorendienste GmbH
Pachtvertrag:
20 Jahre ab dem 01.09.2016 mit 2x 5 Jahren Verlängerungsoption

Vorankündigung (Nähere Informationen folgen in Kürze):

Das Seniorenpflegeheim in Köln liegt zentral im Tegralis-Quartier im Westen der Rhein-Metropole, welche mit über einer Million
Einwohnern die viertgrößte Stadt Deutschlands ist. Die bestehende Pflegeeinrichtung wurde 2011 fertiggestellt und umfasst insgesamt 80 Pflegeeinzelzimmer mit eigenen, behindertenfreundlichen Bädern. Für ein Höchstmaß an Privatsphäre sorgen die komfortablen und seniorengerechten Einzelzimmer, während der Garten mit der großzügigen Terrasse, die Gemeinschaftsräume und die Cafeteria zur Geselligkeit einladen.

In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Tegralis-Gesundheitszentrum sowie gegenüberliegend das moderne Einkaufszentrum, welches fußläufig erreichbar ist und eine gute Einkaufsinfrastruktur bietet. Das lebendige Stadtzentrum Kölns ist rund 12 Kilometer entfernt. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man direkt zum Kölner Hauptbahnhof, welcher Anbindungen
an viele deutsche Städte sowie in die angrenzenden Länder bietet. In wenigen Autominuten sind mit der A1, A4 und der A57 gleich mehrere Autobahnen in unmittelbarer Nähe gelegen und runden das gute infrastrukturelle Angebot des Stadtteils Köln-Widdersdorf ab.

Die Bonifatius Seniorendienste GmbH bietet ein umfangreiches und auf die Bewohner abgestimmtes Pflegekonzept für jegliche Pflegestufen.

 

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Theresia Thomas

B.A. Pflegewissenschaft
M.A. Management im Gesundheitswesen
Immobilienmaklerin (IHK)

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