Rendite 4,50 %
Senioreneinrichtung in Bremen Burglesum
weitere Ansicht der Senioreneinrichtung in Bremen Burglesum
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Senioreneinrichtung in Bremen Burglesum

Stadt:

Bremen

Kaufpreise:

145.617 € - 154.145 €

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Eckdaten
Listing-ID:
ID-5972
Rendite:
4,50 %
Kaufpreis ab:
145.617 €
Einheiten:
105
Fertigstellung:
2017
Betreiber und Mietvertrag
Betreiber:
Senioreneinrichtung Mein Zuhause Lesum GmbH
Pachtvertrag:
20 Jahre zzgl. 6 Monate und 1 x 6 Monate (beidseitig

Auf insgesamt 5.765 Quadratmeter Wohn- und Nutzfläche bietet der den KFW-40-Standard erfüllende Neubau Platz für 105 Wohneinheiten, von denen jede als Einzelbettzimmer ausgelegt ist und selbstverständlich über ein eigenes, seniorengerechtes Bad verfügt. Alle Wohnräume des dreigeschossigen Gebäudes mit seiner stilvoll gestalteten Außenfassade sind lichtdurchflutet und großzügig gestaltet. Sie bieten den Bewohnern in jeder Hinsicht die Gemütlichkeit der eigenen vier Wände und einen allseits bequemen Rückzugsort. Komplettiert wird die Wohlfühlatmosphäre durch eine attraktive Inneneinrichtung und den Einsatz ansprechender Farben. Hier begegnen sich solide Funktionalität und traditionelle Wohnlichkeit, ergänzen sich klare Formen mit umfassender Behaglichkeit.

Apropos Wohlfühlklima: Neben der gelungenen Architektur zeichnet sich die Pflegeeinrichtung Bremen Lesum Park auch durch eine besonders energieeffiziente Bauweise und Gebäudetechnik aus und erfüllt den KFW-40-Standard. Das bedeutet, dass das Haus mit hochwertigsten Baumaterialien und optimaler Wärmedämmung höchste energetische Standards erfüllt und nur 40 Prozent der Energie eines vergleichbaren Gebäudes benötigt.

Das Pflegezenztrum Bremen Lesum Park vereint mit seinem Standort im Stadtteil Burglesum gleich mehrere Vorzüge. So ist einerseits das Bremer Zentrum mit seinem vielseitigen Metropolen-Charme nicht weit – andererseits ist die direkte Umgebung von der dörflichen Idylle eines historisch gewachsenen Wohnquartiers gepräg Über die nahe A270 ist das Zentrum bestens an das regionale wie überregionale Verkehrsnetz angebunden, dennoch liegt es ruhig und inmitten von Bäumen, Wiesen und Gärten. Durchgangsverkehr gibt es hier so gut wie gar nicht. Der herrliche Friedhorstpark, eine im 19. Jahrhundert im landschaftlichen Stil angelegte Parkanlage, ist nur einen Steinwurf entfernt; Apotheken und Einzelhandelsgeschäfte in der Umgebung gewährleisten die Nahversorgung.

Mein Zuhause – in dieser vollstationären Pflegeeinrichtung ist der Name Programm. Senioren sollen sich in dem Haus weiterhin Zuhause fühlen, indem sie dort leben und wohnen. Um dies zu erreichen besteht ein ausgewogenes Konzept, das kontinuierlich auf die Bedürfnisse der Senioren angepasst wird. Dazu wird die Selbstständigkeit sowie Lebensqualität gestärkt, Autonomie gefördert und Privatsphäre respektiert.
Das Führungsteam vereint viele Jahre Erfahrung. Horst Koltrowitz, Geschäftsführer der Betriebsgesellschaften von mein Zuhause, war 12 Jahre lang als Vorstandsmitglied der Marseille Klinken am Bau von über 48 Senioreneinrichtungen in ganz Deutschland beteiligt. Alle Führungskräfte bringen mindestens 25 Jahre Tätigkeit in ihrem Bereich mit. Dazu kommen Gesellschafter, die alle mittelständige Unternehmer aus dem Raum Bremen, Bremerhaven und Hamburg mit bis zu 300 Mitarbeitern sind. Gemeinsam arbeiten sie an dem Erfolg des Konzeptes und planen für die nächsten Jahre weitere Einrichtungen im Umkreis Bremen und Bremerhaven.

 

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Theresia Thomas

B.A. Pflegewissenschaft
M.A. Management im Gesundheitswesen
Immobilienmaklerin (IHK)

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