Rendite 5,05 %
Pflegezentrum in Woellstadt bei Frankfurt

Pflegezentrum „In den Weingärten“ in Wöllstadt bei Frankfurt

Stadt:

Frankfurt

Kaufpreise:

126.000 €

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Eckdaten
Listing-ID:
ID-5224
Rendite:
5,05 %
Kaufpreis ab:
126.000 €
Einheiten:
64
Fertigstellung:
Herbst 2017
Appartmentgröße:
48,03
Betreiber und Mietvertrag
Betreiber:
Cura Sana Bad Camberg GmbH
Pachtvertrag:
25 Jahre Pachtvertrag mit 5 Jahre Verlängerungsoption

Pflegezentrum „In den Weingärten“ in Wöllstadt bei Frankfurt
Die moderne Pflegeeinrichtung wird im gut angebundenen Nordwesten der Gemeinde gelegen sein. Es entsteht im Zuge eines attraktiven Neubaugebietes, welches ein bereits bestehendes Wohngebiet erweitern wird. In unmittelbarer Umgebung werden zudem Einkaufsmöglichkeiten entstehen. Die 64 Pflegeappartements werden ausschließlich in Form von Einzelzimmern angeboten, sodass Bewohner die professionellen Pflege- und Serviceleistungen in ihren persönlichen vier Wänden erleben können. Die barrierefreien Wohnungen im angeschlossenen Gebäudetrakt ergänzen das Gesamtkonzept des
Vorhabens sinnvoll.

Für Pflege- und Hausservice sorgt mit der Cura Sana ein erfahrener Betreiber, welcher bereits seit mehr als 10 Jahren erfolgreich mit einem breit aufgestellten Servicekonzept an über 20 Standorten in Hessen und Rheinland-Pfalz tätig ist. Der Mietvertrag ist auf die Dauer von 25 Jahren mit anschließender Verlängerungsoption abgeschlossen. Die Einrichtung wird nach den neuesten Energie-Standards und in Massivbauweise erstellt. Die Fertigstellung der Gesamtbaumaßnahme ist für Herbst 2017 vorgesehen.

Die gemeinde Wöllstadt (6.600 Einwohner) ist im hessischen Wetteraukreis 7 km südlich von Friedberg und ca. 21 km nördlich von Frankfurt am Main gelegen. Durch eine gute Anbindung an die Autobahn 5 und einen S-Bahn-Haltepunkt im Ort sind die vielen Städte im Umland sehr gut erreichbar. Die demografisch anhaltend wachsende Gemeinde weist bereits heute einen hohen kalkulatorischen Bedarf an Pflegeplätzen aus. Das alles macht Wöllstadt zu einem interessanten Standort für eine Pflegeeinrichtung.

 

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B.A. Pflegewissenschaft
M.A. Management im Gesundheitswesen
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