Rendite 4,70 %
Seniorenzentrum Mittelmosel: Pflegeimmobilie Rheinland-Pfalz

Pflegeimmobilie Rheinland-Pfalz | Seniorenzentrum Mittelmosel Zell

Stadt:

Mittelmosel Zell

Kaufpreise:

130.735 € - 192.593 €

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Eckdaten
Listing-ID:
ID-5452
Rendite:
4,70 %
Kaufpreis ab:
130.735 €
Einheiten:
85
Fertigstellung:
2017
Baujahr:
2017
Appartmentgröße:
45,72 bis 85,30 m²
Betreiber und Mietvertrag
Betreiber:
Katharina Kasper ViaSalus GmbH
Pachtvertrag:
20 Jahre mit 2 x 5 jahren Verlängerungsoption

Inmitten der Moselhalbinsel befindet sich das neue Seniorenzentrum Mittelmosel in Zell. Auf rund 5.500 Quadratmetern entstehen in Blickweite zur Moselschleife insgesamt 85 moderne Pflegeappartements sowie 16 Betreute Wohnungen und ein Tagespflegebereich für weitere 12 Personen.

Mit der Katharina Kasper ViaSalus GmbH steht eine erfahrene und renommierte Betreibergruppe zur Verfügung, welche ebenfalls den Betrieb des gegenüberliegenden Krankenhauses verantwortet und somit ideale medizinische und seniorengerechte Versorgungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bietet. Die Katharina-Kasper ViaSalus GmbH mit Sitz in dernbach ist Träger von Krankenhäusern, Medizinischen Versorgungszentren, Seniorenzentren und ambulanten Pflegediensten, Schulen zur Berufsausbildung, einer Kindertagesstätte und der Katharina Kasper HOSPIZ GmbH. Gut 3.900 Mitarbeiterinen und Mitarbeiter sorgen für qualifizierte medizinische und pflegerische Versorgung, betreuung und Ausbildung in Rheinland-Pfalz, Hessen und Nordrhein-Westfalen.

Die rund 4.500 Einwohner große Stadt Zell liegt an der engsten Schleife der Mosel. Die umliegenden Weinberge mit über 4 Milliobeb Weinstöcken machen Zell zu einer der größten Weinbaugemeinden in Rheinland-Pfalz. Gleichzeitig sind die prachtvollen Weinhänge am Moseluferr ein unverwechselbares Idyll.

Die Historische Stadt Zell an der Mosel gehört zum rheinland-pfälzischen Landkreis Cochem-Zell, welcher insgesamt 62.000 Einwohner zählt. Historische Weinkeller. Museen, Schiffahrten auf der Mosel und die lebendige Gastronomie schaffen eine ausgiebige Vielfalt. Die ausgedehnten Wanderwege und das reizvolle Umland bieten Gelegenheit für Ausflüge und die Natur.
Größere Einkaufsmärkte. Apotheken, Bäckereien und Drogeriemärkte sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Durch umliegende Bus- und Bahnverbindungen sowie die Bundesstraßen ist Zell verkehrsmäßig gut erschlossen. Die Autobahn A1 und der Flughafen Frankfurt-Hahn sind lediglich 30 Autominuten entfernt und bieten eine direkte Anbindung an viele Städte Europas.

 

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Theresia Thomas

B.A. Pflegewissenschaft
M.A. Management im Gesundheitswesen
Immobilienmaklerin (IHK)

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